新華社杭州２月２７日專電（記者商意盈、呂昂）杭州２６日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見（征求意見稿）》，擬通過優(yōu)化土地供應(yīng)、加強(qiáng)住房公積金保障、落實(shí)最新契稅及營(yíng)業(yè)稅政策、完善周邊配套等措施實(shí)現(xiàn)去庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)征求意見稿，杭州將推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，在全國(guó)范圍內(nèi)正常繳存公積金的職工，購(gòu)買杭州市范圍內(nèi)的住房，可申請(qǐng)使用杭州公積金貸款。支持職工使用公積金貸款購(gòu)買二手房，二手房房齡加貸款年限總和限制從４０年放寬到５０年，最低首付款比例降到２０％。

同時(shí)，杭州將完善土地供應(yīng)調(diào)控機(jī)制，對(duì)土地出讓實(shí)行統(tǒng)一管理，市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)性用地（不含工業(yè)用地）出讓方案需報(bào)市政府同意后實(shí)施，統(tǒng)籌安排土地供應(yīng)計(jì)劃。

征求意見稿還提出，杭州將嚴(yán)格執(zhí)行配套設(shè)施與住宅建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃、同步建設(shè)、按規(guī)定交付使用，進(jìn)一步加快配套教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會(huì)服務(wù)等公共設(shè)施建設(shè)。未落實(shí)地塊周邊配套設(shè)施的不予安排土地出讓。

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，杭州市區(qū)新房庫(kù)存量為１６．３萬套，其中住宅庫(kù)存量約為８．５萬套。